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財(cái)富人物

曹林杰:做設(shè)計(jì)就是做良心!碧桂園51版產(chǎn)品方案背后的極限挑戰(zhàn)

“做設(shè)計(jì)就是做良心,很多業(yè)主用一輩子的辛勤勞動(dòng)才能擁有名家設(shè)計(jì)的一套作品,你的每一筆線條都可能事關(guān)業(yè)主使用的便利與否,一定要慎重。” 這是碧桂園集團(tuán)湖南區(qū)域設(shè)計(jì)總監(jiān)曹林杰在工作中說(shuō)得最多的一句話。


在他看來(lái),一張圖紙的誕生,背后牽扯到很多專(zhuān)業(yè),有著很多不為人知的細(xì)節(jié),涉及的面非常廣,各個(gè)專(zhuān)業(yè)線相互互動(dòng)、配合,才能保證一個(gè)戶型的完美亮相。其中,每一個(gè)細(xì)節(jié),都是反復(fù)論證,找到平衡點(diǎn)。


“給您一個(gè)五星級(jí)的家,是深入到我們碧桂園人骨子里的理念?!辈芰纸苷f(shuō),因此從源頭出發(fā),每一個(gè)產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì),碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)都會(huì)親自參與其中,他信奉的“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀”八字真言,加上“以為人本”,注重客戶居住體驗(yàn),這就是碧桂園產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)長(zhǎng)久以來(lái)奉行的最高準(zhǔn)則。


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[數(shù)字:51]設(shè)計(jì)師要為畫(huà)的每一條線負(fù)責(zé)


在碧桂園人的血脈中,匠心與推敲精神始終存在著。


“一張圖紙全國(guó)用,對(duì)一個(gè)對(duì)產(chǎn)品創(chuàng)新嚴(yán)苛追求的企業(yè)是不現(xiàn)實(shí)的?!辈芰纸苷f(shuō),印象最深的一份設(shè)計(jì)稿,是長(zhǎng)沙碧桂園黃金鄉(xiāng)項(xiàng)目,項(xiàng)目擁有良好的景觀資源,但卻讓設(shè)計(jì)師們犯了難。


“根據(jù)周邊環(huán)境,我們考察研究如何充分挖掘高爾夫球場(chǎng)的景觀資源,做了很多搭配和選擇?!辈芰纸芑貞?,該地塊的優(yōu)劣勢(shì)非常明顯,為了充分發(fā)揮地塊的價(jià)值,同時(shí)保證了客戶的利益,根據(jù)高爾夫球場(chǎng)的寬度,設(shè)計(jì)師們?cè)趫D紙上一點(diǎn)一點(diǎn)量,精確到具體有多少戶能看到。


“51版!”曹林杰說(shuō)出這個(gè)數(shù)字時(shí)笑了。第51版方案確定了把高層放在了高爾夫球場(chǎng)旁邊,通過(guò)把局部高層產(chǎn)品的首層架空,讓更多的多層客戶群能欣賞到高爾夫的景觀。


讓碧桂園人心生敬佩的是,一向處事低調(diào)的老板楊國(guó)強(qiáng)也將很多時(shí)間和精力放在了產(chǎn)品和細(xì)節(jié)的推敲上。為徹底解決衛(wèi)生間異味問(wèn)題,楊國(guó)強(qiáng)親手畫(huà)圖設(shè)計(jì),6次改良樣品,終于做出一款防異味效果好、價(jià)格低的地漏產(chǎn)品。


“楊國(guó)強(qiáng)主席是房地產(chǎn)公司中唯一如此細(xì)致審圖的董事長(zhǎng),他甚至?xí)?xì)致到一盒紙巾的放置,水龍頭和衛(wèi)生間的門(mén)該怎么設(shè)計(jì)?!辈芰纸苜潎@道。


“多一條線、少一條線,普通人并不能理解,但是對(duì)設(shè)計(jì)師而言,需要為畫(huà)的每一條線負(fù)責(zé),這是大家需要堅(jiān)守的責(zé)任?!辈芰纸芙忉?zhuān)坦饒@將打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品擺在首位,強(qiáng)調(diào)“碧桂園是一家負(fù)責(zé)任的公司”,對(duì)股東負(fù)責(zé),對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),對(duì)員工負(fù)責(zé),更要對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。


[數(shù)字:200]潛心做細(xì)節(jié) “推敲”隨處可見(jiàn)


某種程度而言,“工匠精神”是碧桂園內(nèi)在品質(zhì)沉淀的支撐。


碧桂園集團(tuán)開(kāi)創(chuàng)性地根據(jù)不同的地域建立了戶型庫(kù),將數(shù)以百計(jì)的、經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次修改且經(jīng)得起市場(chǎng)考驗(yàn)的成熟產(chǎn)品納入戶型庫(kù)。


“戶型庫(kù)是依據(jù)市場(chǎng)不同,地理位置不同,氣候不同和居住習(xí)慣不同等因素分類(lèi)建立?!辈芰纸苷f(shuō),以長(zhǎng)沙碧桂園中央花園為例,其戶型根據(jù)湖南人的生活習(xí)慣做了很大的調(diào)整,如為滿足湖南人重鹽重油重辣的需求,沒(méi)有做開(kāi)放式廚房,而盡可能把廚房做大,滿足當(dāng)?shù)厝讼矏?ài)烹飪、儲(chǔ)物等需求。再如雖然中央花園主要針對(duì)的是剛需群體,但仍選用了中央空調(diào),這正是根據(jù)湖南的氣候特點(diǎn),冬天又濕又冷而考慮設(shè)置的。


“我們會(huì)利用篩選的方法,在精裝房的設(shè)置上,把200多條功能進(jìn)行羅列,找到客戶敏感點(diǎn),做市調(diào),哪些是最受關(guān)注和被需要的?!辈芰纸芨嬖V記者,碧桂園的每一個(gè)產(chǎn)品,最終留下來(lái)的配置,都已是最大限度地考慮了客戶需求,為客戶而設(shè)計(jì)的,而非主觀臆想。


“設(shè)計(jì)時(shí),我們會(huì)反復(fù)推敲,在安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀這四個(gè)要素中找到平衡點(diǎn)?!边@就是“碧桂園式”的行事風(fēng)格,也反映在其產(chǎn)品上——對(duì)居住體驗(yàn)的極致追求和人性化設(shè)計(jì)。


實(shí)際上,在碧桂園內(nèi)部,這種“推敲”則隨處可見(jiàn)。例如,絕大部分普通住宅玄關(guān)寬度是1.2—1.5米,碧桂園的精工產(chǎn)品采用人體工學(xué)設(shè)計(jì),放寬到1.7米,保證業(yè)主無(wú)論站直穿衣還是彎腰穿鞋都能有舒適的延展空間。為照顧家庭主婦手洗衣物的需求,碧桂園設(shè)計(jì)師還在精工產(chǎn)品的生活陽(yáng)臺(tái)上量身定制了一款帶搓衣板的水池等。


[數(shù)字:2017]工匠精神是產(chǎn)品質(zhì)量提升的軟實(shí)力所在


一件產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量就失去市場(chǎng),一個(gè)企業(yè)不講質(zhì)量就無(wú)法生存。


碧桂園把2017年度管理主題從去年的“大運(yùn)營(yíng)管理年”調(diào)整為“品質(zhì)管理年”,他們希望做到口碑相傳,用品質(zhì)提升品牌美譽(yù)度。


有業(yè)內(nèi)人士透露,其實(shí)早在2010年前碧桂園已經(jīng)開(kāi)始低調(diào)地進(jìn)行“革命”,實(shí)行了全國(guó)項(xiàng)目提升產(chǎn)品品質(zhì)、完善產(chǎn)品線、占據(jù)高端市場(chǎng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略。碧桂園提出“創(chuàng)優(yōu)100”計(jì)劃,“過(guò)程精品”目標(biāo),加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)新、嚴(yán)格把控工程質(zhì)量,重金獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀項(xiàng)目,同時(shí)還精心挑選優(yōu)秀合作伙伴,實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。


在碧桂園湖南區(qū)域有專(zhuān)門(mén)的“產(chǎn)品領(lǐng)導(dǎo)小組”,并設(shè)立新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,同時(shí)強(qiáng)調(diào)“管理精細(xì)、過(guò)程精品”,通過(guò)大量專(zhuān)業(yè)人才,把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中。


“對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的精益求精,使得碧桂園可以信心十足地做到工地全天候開(kāi)放。在主體施工、裝修兩個(gè)階段,碧桂園強(qiáng)制性要求項(xiàng)目實(shí)施工地開(kāi)放,邀請(qǐng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證產(chǎn)品生產(chǎn)的全過(guò)程?!睋?jù)曹林杰介紹,碧桂園看重的是產(chǎn)品力本質(zhì),帶來(lái)的是貫穿整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期的變革和突破,而包括規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師乃至現(xiàn)場(chǎng)施工的工人師傅等,無(wú)疑就是對(duì)產(chǎn)品千錘百煉、實(shí)現(xiàn)碧桂園品質(zhì)夢(mèng)想的匠人們。


中國(guó)傳統(tǒng)文化中的“工匠精神”,體現(xiàn)的是企業(yè)或個(gè)人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量精益求精的態(tài)度,作為一種人文素養(yǎng)和精神品質(zhì),恰是未來(lái)企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量的軟實(shí)力所在。


“倡導(dǎo)‘工匠精神’,體現(xiàn)了一種價(jià)值觀,樹(shù)立起對(duì)職業(yè)的敬畏、對(duì)工作的執(zhí)著、對(duì)產(chǎn)品的負(fù)責(zé),精益求精,追求完美。專(zhuān)注、執(zhí)著、堅(jiān)守、耐心、淡然、精細(xì),每一點(diǎn)做到位、做到極致,才能讓‘工匠精神’開(kāi)創(chuàng)‘質(zhì)量時(shí)代’?!辈芰纸苷f(shuō)。


(時(shí)刻新聞?dòng)浾?岳瑾 長(zhǎng)沙報(bào)道)

財(cái)富人物