綠地湖湘中心G16入駐溁灣鎮(zhèn)核心商圈，與白沙液街比肩而立。

長(zhǎng)沙是一座具有2400多年的古城，遺留下的街巷肌理、市井生活和古跡記錄著星城的歷史和人文風(fēng)情，承載著幾代人情懷。比如說太平街、潮宗街、高升街、坡子街……這些耳熟能詳?shù)睦辖?，處處是地道的老長(zhǎng)沙韻味。

而往西走，還有一條以白沙液酒命名的老街，一到釀酒日，酒香四溢，彌漫整條街道，不僅給當(dāng)?shù)鼐用窳粝乱欢蚊篮没貞洠涗浵陆值浪幍臏粸虫?zhèn)繁華商脈。

據(jù)記載，溁灣鎮(zhèn)從唐代起就是一個(gè)非常著名的集市，也是在長(zhǎng)沙河西唯一的一個(gè)集市。同時(shí)也還是湘江碼頭中的一個(gè)重要渡口，所以，自古居民聚集居住于此，形成一個(gè)人氣經(jīng)久不衰的商圈，商業(yè)云集，可謂是當(dāng)時(shí)河西的商業(yè)中心。

時(shí)代變遷，隨著河西晉升為國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)，梅溪湖商圈、金星商圈、銀盆嶺商圈等新晉商圈拔地而起，有著豐富的業(yè)態(tài)和新穎的娛樂方式，相比之下，溁灣鎮(zhèn)商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)顯得青黃不接，人氣不斷被稀釋。

2014年3月，綠地集團(tuán)以28億巨資拿下望月湖轄區(qū)窯坡山地塊，入駐溁灣鎮(zhèn)核心商圈，老商圈迎來大牌“新貴”，且在長(zhǎng)沙市政府的規(guī)劃中，東起銀盆南路、西至濱湖路、南面與湖南武警總隊(duì)醫(yī)院和綠地湖湘中心G16接壤，北鄰麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校，全長(zhǎng)約1000米的白沙液街被納入長(zhǎng)沙市2016年重點(diǎn)棚改計(jì)劃，改造成岳麓區(qū)唯一的歷史街巷，溁灣鎮(zhèn)這個(gè)名字再次“打響”，新商業(yè)牽手歷史老街，欲重塑溁灣鎮(zhèn)商圈龍頭地位。

溁灣鎮(zhèn)即將“改頭換面”，老商圈是否繼續(xù)傳承韻味千年的歷史文化？還是來一場(chǎng)徹頭徹尾的新老變革？綠地湖湘中心G16的重磅加盟，又將引入怎樣的新鮮元素？著實(shí)耐人尋味。接下來，在綠地湖湘中心G16投資商擎譜集團(tuán)副總經(jīng)理劉斌的專訪中，為星城市民揭開這神秘面紗。

【專訪人物】綠地湖湘中心G16投資商擎譜集團(tuán)副總經(jīng)理：劉斌

問：白沙液街作為河西的一條老街，此次的提質(zhì)改造將給整個(gè)溁灣鎮(zhèn)商圈帶來什么樣的改變？

劉斌：白沙液街對(duì)于老長(zhǎng)沙人是很有感情的，以前長(zhǎng)沙酒廠在這邊，釀酒買酒賣酒，商業(yè)景象一片繁榮，當(dāng)年酒廠選址溁灣鎮(zhèn)也是因?yàn)檫@里一直是河西傳統(tǒng)的商業(yè)中心?，F(xiàn)在白沙液街提質(zhì)改造要打造成河西第一條百年歷史老街，這首先說明了溁灣鎮(zhèn)商圈之于河西的核心商業(yè)價(jià)值，也是溁灣鎮(zhèn)商圈文旅商合力的再一次升級(jí)，岳麓書院、愛晚亭、橘子洲，再加上白沙液老街，以及湖湘中心G16這個(gè)現(xiàn)代的商業(yè)綜合體，絕對(duì)會(huì)讓整個(gè)溁灣鎮(zhèn)商圈的商業(yè)更復(fù)合多元，將吸引更多的旅游客流。

問：作為曾經(jīng)河西唯一的商圈，近幾年隨著步步高，奧克斯等崛起，溁灣鎮(zhèn)的地位開始受到?jīng)_擊，此次湖湘中心G16的崛起，再加上白沙液街的改造，是否會(huì)對(duì)溁灣鎮(zhèn)中心商圈有更大的利好？

劉斌：隨著湘江新區(qū)的掛牌，湘江西岸的發(fā)展非常之快，這更突顯了溁灣鎮(zhèn)類似浦東新區(qū)陸家嘴的地位。一個(gè)城市的不斷發(fā)展，中心商圈會(huì)越來越好，自然也會(huì)形成一些新的副中心商圈，商圈遍地開花是城市商業(yè)價(jià)值提升的重要體現(xiàn)。正如溁灣鎮(zhèn)曾是河西唯一的中心商圈，但緊隨長(zhǎng)沙發(fā)展的步伐，這塊商業(yè)寶地也需要不斷升級(jí)，為城市帶來更好的商業(yè)體驗(yàn)。從綠地拿下這塊地王，到不久的將來湖湘中心G16的開業(yè)，以及白沙液街的改造完成，絕對(duì)會(huì)給城市呈現(xiàn)一種全新的商業(yè)面貌。

問：在湖湘中心G16的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃中，是否有考慮溁灣鎮(zhèn)的歷史地位，并在項(xiàng)目中進(jìn)行體現(xiàn)？

劉斌：溁灣鎮(zhèn)作為河西乃至未來長(zhǎng)沙的中心，商業(yè)價(jià)值不言而喻，作為這塊土地上的開發(fā)建設(shè)者，我們從策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)上都充分考慮了如何與其歷史地位嫁接。湖湘中心G16的定位是游戲化文旅主題mall，游戲化是我們運(yùn)營(yíng)的部分，文旅主題的定位就是和溁灣鎮(zhèn)位于橘子洲與岳麓山之間的文化和旅游價(jià)值做的整合，基于這一點(diǎn)文旅資源特點(diǎn)，我們?cè)跇I(yè)態(tài)招商中，四樓將會(huì)有3000㎡的舌尖湖南美食匯，無論從設(shè)計(jì)風(fēng)格上還是餐飲品牌選擇上，都會(huì)讓游客在此能品嘗到地道的本地美食。

問：我們知道湖湘中心G16正重點(diǎn)打造游戲化粉絲化的概念，您能否介紹一下游戲化具體是怎么體現(xiàn)的嗎？

劉斌：作為世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)聯(lián)合擎譜集團(tuán)量身定制的湖湘中心一期商業(yè)，我們擎譜集團(tuán)以“讓商業(yè)充滿想象”為核心理念，在湖湘中心G16的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)階段已充分考慮了“粉絲化、智能化、游戲化”等第五代商業(yè)產(chǎn)品的要素，結(jié)合世界五大洲空間設(shè)計(jì)和環(huán)球旅行商業(yè)主題，讓湖湘中心G16既有老風(fēng)情，又有新體驗(yàn)，傳統(tǒng)商場(chǎng)的吃喝玩樂購(gòu)，迪斯尼樂園的互動(dòng)趣味，藝術(shù)館的人文格調(diào)，還有專屬APP游戲的智能化體驗(yàn)，將會(huì)為長(zhǎng)沙商業(yè)帶來全新的體驗(yàn)和高度。

游戲化文旅主題mall湖湘中心G16作為地王商業(yè)，占據(jù)溁灣鎮(zhèn)的天時(shí)、地利、人和，不久的將來，古色古香的白沙液街與現(xiàn)代智能化商場(chǎng)完美連接，歷史老街長(zhǎng)龍般奔向商業(yè)龍頭，共同復(fù)興溁灣商脈，重塑長(zhǎng)沙未來。

來源于時(shí)刻新聞?dòng)浾?向婉