[摘要] 黨的十九大報告中指出:“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。”今日,長沙市住建委印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內新建商品住房銷售搖號具體操作程序》,其中明確全市限購區(qū)域范圍內所有新建商品住房項目,凡累積購房客戶大于可供房源的項目,應采取公開搖號方式銷售商品住房。
黨的十九大報告中指出:“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居?!苯袢?,長沙市住建委印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內新建商品住房銷售搖號具體操作程序》,其中明確全市限購區(qū)域范圍內所有新建商品住房項目,凡累積購房客戶大于可供房源的項目,應采取公開搖號方式銷售商品住房。 今年9月27日,長沙市政府辦公廳下發(fā)《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管的通知》,其中規(guī)定,取得預(現(xiàn))售許可(備案)的商品住房項目,如購房意向者多于可供房源的項目,應采取由公證機構主持的現(xiàn)場搖號、網絡搖號等方式公開銷售商品住房,搖號規(guī)則及過程應公開公示。 根據《操作程序》,開發(fā)企業(yè)提前7天向公證機構提出公開搖號公證申請,并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可后,應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售,于搖號3日前在銷售現(xiàn)場(售樓部)發(fā)布搖號公告。 開發(fā)企業(yè)采取實名制方式公開接受意向購房人認籌,接受購房認籌時間不得少于3個工作日。開發(fā)企業(yè)應向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。認籌人應對自己提供資料的真實性負責,并承擔因隱瞞不符合限購政策事項產生的后果。認籌完成后,留存認籌人身份證明復印件,編制《報名搖號名冊》,報送公證機構備案確認(紙質和電子文檔)。開發(fā)企業(yè)在(售樓部)醒目位置公示《報名搖號名冊》,公示時間不少于72小時。 市住建委相關負責人介紹,長沙公證搖號買房的政策,其目的是遏制投機炒作和恐慌性購買,消除賣方和中介的不當行為,讓房屋回歸居住使用的本源屬性,保障普通市民購房。 來源:長沙晚報